עכשיו אתה יכול לקבל משכנתא בתור בסטארבקס. לא ממש.

אפליקציות ואתרי אינטרנט ניידים מחליפים בהתמדה עסקאות באופן אישי כבר למעלה מעשור. עם שכיחותם של סמארטפונים, יותר ויותר אנשים בוחרים לקנות, להזמין טיסות ומלונות ולנהל עסקאות בנקאיות בנוחות הספה שלהם. אולם עסקה אחת התנגדה למהפכה המקוונת הזו: הגשת בקשה למשכנתא.

אחד התהליכים המייגעים והמלחיצים ביותר לשמצה של התרבות המודרנית, קבלת משכנתא קשורה זה מכבר לערימות של מסמכים מורכבים ושעות אינסוף של שיחות טלפון ופגישות. אך הימים ההם היו יכולים לחלוף מזמן עכשיו, בזכות משכנתא רקטות מאת קוויקן הלוואות.

Quicken Loans, המלווה המקוון הראשון במדינה, שיחרר בשנה שעברה את רוקט משכנתא בטענה המופלאה שהיא יכולה להפחית את הליך בקשת המשכנתא לשמונה דקות ללא כאבים. אבל להגיע לשם לא היה קל. רג'יס הדאריס, מנהלת מוצרי רוקט למשכנתא במעבדות QL (מחלקת החדשנות הטכנולוגית Quicken Loans), אמרה כי המוצר נדרש לעבודה של שלוש שנים - עם צוות של למעלה מ- 500 מפתחי תוכנה ומעצבים ממעבדות QL כדי להמציא מחדש את תהליך המשכנתא עבור נייד.

"היינו צריכים לנקוט בתהליך מתסכל, איטי ומסובך ולהפוך אותו למשהו מהיר, חכם וקל", אמרה Hadiaris. "לא סתם עשינו את התהליך והצבנו אותו לאינטרנט. בנינו אתר אינטרנט ויישומים ניידים מגיבים למשתמשים כדי ליצור חשבון ולעבור את תהליך הראיון למימון מחדש או רכישת משכנתא. אתה עונה על כמה שאלות ואז אנו מושכים במידע על כספים, בנקאות ואשראי בצד האחורי, והמערכת עובדת."

משכנתא רוקט מזקקת את תהליך היישום והאימות לצורה מקוונת אינטואיטיבית, ומעניקה למשתמשים כלים מחוונים אינטראקטיביים להשוואה והתאמה אישית של תנאי משכנתא, שיעורי ריבית ותוכניות תשלום המותאמים למידע הכספי שלהם - כל זאת מבלי להעלות טפסים ומסמכים תומכים ידנית. Hadiaris הסביר כי Quicken Loans חברו לרשת של ספקי שכר ורווחים כדי לצבור ולייבא נתוני הכנסות, יחד עם 95% מהמוסדות הפיננסיים לבקש אוטומטית דפי בנק, נכסים ומידע על נכסים.

Hadiaris אמרה כי במקום להסתמך על מחשבוני משכנתא, הפועלים בהנחות פיננסיות, רוקט משכנתא משתמשת במנוע חיתום אוטומטי כדי לפתח פיתרון משכנתא אמיתי המותאם בהתבסס על נתוני הכספים האישיים שלך.

"משכנתא רוקט מאפשרת לך לנעול את הריבית שלך ולהגיש מסמכי בקשה באופן מקוון ואז אנו עוברים על אישור ומעבירים את היישום באמצעות בדיקות איכות. אנו מנסים להעביר חוויה פשוטה ללקוחות עם כל אמצעי הגנה נאותים, "אמרה הדאריס. "בכך שהוא עושה זאת בדרך זו, רוקט משכנתא מסיר כאבי ראש בהמשך בהליך המשכנתא מכיוון שעול ההוכחה כבר לא עליך לאמת מסמכים בהמשך; אנו מייבאים אותם עבורך."

רוכשי המשכנתא מקבלים הודעה על אישור תוך 10 דקות ואז יש גישה לפרטי תיעוד ההלוואות באופן מקוון. משכנתא רוקט תומכת כיום בהלוואות לדיור ביתי בשיעור מתכוונן (בכל מקום בין שמונה עד 30 שנה), במימון מחדש של הלוואות ממינהל הדיור הפדרלי (FHA), ובמוצרי משכנתא לענייני ותיקים (VA) עבור קציני צבא ותיקים פעיל. לאחר השלמת תהליך היישום, אתה פשוט עובר ל- MyQL, אפליקציה ניידת אחרת של Quicken Loans לסגירת ההלוואה והמשך לעיבוד התשלומים החודשיים שלך.

אבל מה אם אתה לא ממש מוכן להיכנס למשכנתא מקוונת? Hadiaris הדגישה כי אם משתמשים צריכים לדבר עם בן אנוש, האפליקציה כוללת קישורים בכל מסך כדי להתקשר לצוות הבנקאות למשכנתאות Quicken Loans או להתחיל צ'אט חי בתוך האפליקציה או האתר. "הנקודה של רוקט משכנתא היא שהלקוח יכול לעבור את התהליך ככל שתרצה; הם תמיד בשליטה. תהליך המשכנתא הופך שקוף לחלוטין, " אמר.

משכנתא רוקט היא כיום הטכנולוגיה היחידה מסוגה ומשווה הלוואות משכנתא רק בין אופציות הלוואות קוויקן. אבל לא צריך לחלוף זמן רב עד שנראה את שאר המלווים הגדולים למשכנתא בעקבותיהם. כעת, כאשר רוכשי בתים יכולים לבקר באתר אינטרנט, לגלוש ולהגיש בקשה למשכנתא מהטלפון שלהם תוך פחות מעשר דקות, שאר ענף המשכנתאות מוצא את עצמו בעמדת נחיתות נוחה.