וִידֵאוֹ: LOUROSA x ÁGUEDA // 5.ª Jornada Campeonato de Portugal 20/21 (נוֹבֶמבֶּר 2024)
לפני עשר שנים הסיכוי לנהל את הכספים שלך לחלוטין ממכשיר נייד היה נראה בלתי סביר. בעקבות התקדמות גורפת בתחום הבנקאות הסלולרית והאלקטרונית, מספר הולך וגדל של אמריקאים עושים זאת - לעיתים רחוקות (אם בכלל) מבקרים בסניפי בנק מסורתיים. אולם, כשמגיע הזמן לממן את בתיהם, מיליוני אמריקאים רבים עדיין מבקרים במוסדות פיננסיים לבנים וטיט.
המציאות היא שמלווים מקוונים מציעים נוחות וגמישות רבה יותר עבור קונים בתים מודרניים. כשם שהטכנולוגיה שיבשה תעשיות מסורתיות אחרות, כך היכולות המקדמות של פלטפורמות משכנתא מקוונות משנות את האופן שבו הקונים מתקשרים עם המלווים. גלישה, מחקר, בקשה וקנייה של משכנתא באופן מקוון מציעים חמישה קצוות ברורים על פני עסקאות משכנתא באופן אישי.
1. שקלול אפשרויות המשכנתא שלך
היתרון הגדול ביותר בקניית משכנתא באופן מקוון הוא עושר הבחירות. במקום לבקר בבנק ולעיין בתיקים מוכנים של אופציות המשכנתא שהבנק מציע, לרוכשים מקוונים יש חופש לחקור, להתייחס לרבים ולהשוות בין האפשרויות שמציעים המלווים המקוונים למשכנתאות.
כאשר בוחרים בין משכנתא בריבית מתכווננת, משכנתא בריבית קבועה המשתרעת על פני תקופות זמן שונות, הלוואות מסוגים שונים, מימון מחדש או אפילו משכנתא הפוכה, אתרי משכנתא מקוונים מספקים לכם מידע מפורט לעבוד ולעיין בעצמכם. אתרים שונים עשויים להציע גיליונות עובדות, סרטוני הדרכה, שאלות נפוצות או תחזיות לדוגמא המשוות שיעורי אחוז שנתיים (אפריל), תשלומים ועמלות בין מתווכים ומלווים שונים.
2. גישה ידנית וכלים
קניות למשכנתאות ברשת הן חוויה אינטראקטיבית יותר. מחשבוני תשלום משכנתא המוצעים על ידי המלווים במשכנתא או זמינים באופן מקוון בחינם יכולים לעזור לקונים להבין אם שיעור התשלום החודשי המוערך במשך 15 או 30 שנה מתאים לתכניות הכספיות שלהם. מחשבונים מתמחים גם במצבים שונים (למשל, אתה יכול לבחור מחשבון לרכישת משכנתא או מחשבון למחזר משכנתא).
הלוואות Quicken, המלווה המקוון הגדול ביותר במדינה, לקחה אינטראקטיביות זו לרמה אחרת עם הצגת Rocket Mortgage SM. יותר מחשבון משכנתא פשוט, Rocket Mortgage מאפשר למשתמשים לקבל אישור משכנתא אמיתי באופן מקוון לחלוטין. זה לא רק ניחוש משכיל, אלא משכנתא בהתאמה אישית שמשתמש יכול לשנות על סמך מצבו הכלכלי.
יותר ויותר ספקי משכנתא מקוונים מציעים גם אפליקציות סלולריות לניהול תהליך הסגירה. בדרך כלל משתמשים יכולים לגשת למצב של יישום ההלוואות שלהם ולערוך או לאמת בקלות תיעוד הקשור ליישום. במקום למסור את בקשת המשכנתא לבנק או למלווה אישי ולקוות להחזירו לאישור ללא טעויות בניירת, הטיפול בתהליך באופן מקוון הופך את קניות ואישור האישור למשכנתאות לשקופות יותר - ומעניקות לך שליטה רבה יותר על מידע.
3. פחות טרחה
בעזרת מלווה משכנתא מקוון תוכלו לדפדף, לחקור ולבחור את המשכנתא המתאימה בזמנכם ולא לבקר במתווך או במוסד פיננסי בשעות עסקים רגילות. כאן שוב, Rocket Mortgage מאת Quicken Loans מספק יתרון בולט. במקום צורך לתכנן את היום סביב צלילה ארוכה ומסובכת למסמכים פיננסיים מורכבים, Rocket Mortgage מאפשר למשתמשים לשתף בקלות את המידע הכספי שלהם בלחיצת כפתור, לספק פיתרון מדויק יותר ואישור מהיר יותר.
4. הישאר מחובר
בעבר, החיסרון העיקרי של קניית משכנתא ברשת היה אמינות הפלטפורמה וחוסר זמינות כשאתה צריך לדבר עם אדם חי. עם התפתחות אתרי אתרי משכנתא מקוונים, ישנן כיום דרכים נוספות ליצור קשר עם בנקאים או לשאול שאלות מהירות יותר מאשר לנסוע למשרד מקומי.
מלווים למשכנתא מקוונים עשויים לספק צ'אט בזמן אמת עם לקוחות באתר האינטרנט, או אפילו לשלב את שירותיהם של נציגי הלקוחות שלהם עם ניהול קשרי לקוחות (CRM) או פיתרון דלפק עזרה, בכרטיסים יעילים יותר ופתרון של כל בעיות בתהליך היישום והאישור.. ספקים מסוימים גם עוזרים לך לפתור בעיות לפני שנציג איתך קשר ישיר (למשל, עוזר לך לענות על כמה שאלות בנוגע למצבך הכלכלי וצרכי המשכנתא לפני שנציג יתקשר אליך).
5. גמישות מימון
לאחר שננעל משכנתא בשיעור מימון מסוים, יתכן שמצבך הכלכלי ישתנה. אם זה קורה, קל יותר להתאים את תוכנית התשלומים שלך ישירות בממשק אינטרנט, שבו אתה יכול בקלות לשוחח עם מומחה במידת הצורך. הישיבה עם המלווה או הבנק באופן אישי ובקשה לשנות את תנאי המשכנתא נותנת עצות לאיזון הכוח בכיוון הלא נכון (הרחק ממך). פתרונות מקוונים אינטראקטיביים, כמו רוקט משכנתא, מכניסים את הכוח לידי המשתמש, ומספקים את היכולת לחשב את ההתאמות הכספיות ולבקש שינוי מבנה התוכנית תוך כדי תנועה, מהנוחות של הסמארטפון.
